ParkQuartier Villach

Zukunftsweisendes Wohn- und Sozialprojekt vereint betreubares Wohnen, Seniorentagesstätte, Mobile Dienste und Frauen-Notschlafstelle.

Villach - Der gemeinnützige Bauträger Neue Heimat investiert rund 15,7 Millionen Euro in die Generalsanierung und Weiterentwicklung des von der Volkshilfe Kärnten betriebenen Seniorenwohnhauses Schlossgasse. Mit dem ParkQuartier Villach entsteht in mehreren Bauabschnitten ein modernes Wohn- und Sozialquartier, das betreubares Wohnen, soziale Dienstleistungen und qualitätsvolle Freiräume an einem Standort vereint.

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor für die Realisierung des ParkQuartiers ist die Unterstützung durch das Land Kärnten, respektive durch Wohnbaureferentin LHStv.in Dr. in Gaby Schaunig, und die Stadt Villach, durch Bürgermeister Günther Albel. Das Land Kärnten stellt über die Wohnbaumilliarde rund 50 Prozent des Investitionsvolumens als nicht rückzahlbares Kapital zur Verfügung. Die Stadt Villach unterstützt das Projekt durch die Bereitstellung eines vergünstigten Baurechts auf dem stadteigenen Grundstück.

Durch diese Finanzierungspartner können die Investitionskosten deutlich reduziert werden. Davon profitieren in weiterer Folge die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner durch dauerhaft leistbare Miet- und Betreuungskosten.

Der Baustart der ersten Bauphase erfolgt im Juni 2026. Die Fertigstellung der ersten Baustufe ist für Ende 2027 vorgesehen. Unmittelbar danach beginnen die zweite und dritte Baustufe. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist bis 2029 geplant.

Dieses Projekt vereint die sozialpolitische Vision der Volkshilfe Kärnten mit einer modernen baulichen Entwicklung und schafft ein zukunftsorientiertes Quartier für ältere Menschen, Familien und die Bevölkerung des gesamten Stadtteils.

Konzept der Volkshilfe Kärnten

Als Betreiberin entwickelt die Volkshilfe Kärnten den Standort Schlossgasse zu einem zeitgemäßen Zentrum für Wohnen, Betreuung und soziale Dienstleistungen weiter.

Kernstück des Angebots sind 77 barrierefreie Wohnungen für betreubares Wohnen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 45 und 70 Quadratmetern. Ergänzt werden diese durch eine Seniorentagesstätte, einen Stützpunkt für die Mobilen Dienste der Volkshilfe Kärnten sowie eine Frauen-Notschlafstelle.

Mit diesem Angebot werden Wohnen, Betreuung und soziale Unterstützung an einem Standort gebündelt. Ziel ist es, älteren Menschen ein möglichst selbstständiges Leben zu ermöglichen und gleichzeitig bedarfsgerechte Unterstützungsangebote bereitzustellen.

Bauvorhaben der Neuen Heimat

Die Neue Heimat realisiert das Projekt in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Betrieb des Seniorenwohnhauses.

Im Rahmen der Generalsanierung werden die bestehenden Gebäude umfassend modernisiert und an die Anforderungen zeitgemäßer Wohn- und Betreuungsformen angepasst. Ergänzend entstehen neue Flächen für soziale Dienstleistungen, Gemeinschaftsbereiche und Infrastrukturangebote. Besonderes Augenmerk liegt auf der Entwicklung eines offenen und grünen Quartiers. Großzügige Grünflächen, Begegnungszonen und Aufenthaltsbereiche sollen die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner erhöhen und das ParkQuartier als lebendigen Bestandteil des Stadtteils verankern.

Mit der Investition sichert die Neue Heimat den Standort langfristig ab und schafft die baulichen Voraussetzungen für ein modernes Wohn- und Sozialzentrum in Villach.

Stimmen zum Projekt

LHStv.in Dr. in Gaby Schaunig, Wohnbaureferentin: 

„Guter Wohnbau orientiert sich an den Bedürfnissen der Menschen. Genau das zeigt das ParkQuartier Villach: Hier entsteht Wohnraum dort, wo das Leben stattfindet und für jene, die auf passende Unterstützung angewiesen sind. Ältere Personen erhalten die Möglichkeit, selbstbestimmt in einer barrierefreien Wohnung zu leben und bei Bedarf auf Unterstützungsangebote zurückzugreifen. Gleichzeitig entsteht mit der Frauen-Notschlafstelle ein wichtiger geschützter Ort für Frauen in schwierigen Situationen. Das ParkQuartier Villach zeigt, wie durch die enge Zusammenarbeit von Gemeinde, Land, sozialem Träger und gemeinnütziger Bauvereinigung nachhaltige und bedarfsgerechte Lösungen entstehen.“

Günther Albel, Bürgermeister von Villach: 

„Als Stadt Villach ist uns die qualitativ hochwertige Betreuung unserer Seniorinnen und Senioren besonders wichtig. Daher unterstützen wir dieses Projekt, in dessen Zentrum betreubares Wohnen steht. Aus unzähligen Gesprächen weiß ich, dass sich viele ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger genau diese Form von begleiteter Selbstständigkeit wünschen. Sie kombiniert Würde mit Sicherheit.“

Ewald Wiedenbauer, Präsident der Volkshilfe Kärnten:

„Ziel des neuen Zentrums ist es, älteren Menschen ein möglichst selbstständiges Leben zu ermöglichen und gleichzeitig bedarfsgerechte Hilfs- und Unterstützungsangebote bereitzustellen. Die Volkshilfe Kärnten setzt damit einen wichtigen Schritt zur Stärkung der sozialen Infrastruktur in der Region.“

Mag. Harald Repar, CSE, kaufmännischer Geschäftsführer:

„Mit unserer Investition von 15,7 Millionen Euro schaffen wir die baulichen Voraussetzungen für ein modernes Wohn- und Sozialquartier. Die schrittweise Umsetzung ermöglicht die Weiterführung des Betriebs und gewährleistet gleichzeitig eine nachhaltige Modernisierung des gesamten Standorts. Ziel ist die Schaffung eines offenen, nachhaltigen und grünen Quartiers mit hoher Aufenthaltsqualität und zeitgemäßer Infrastruktur.“