Eigentumswohnanlage Annenheim - Anthelia

„Willkommen in der Nachbarschaft“

Schlüsselübergabe - Eigentumswohnanlage „Anthelia“

2 Häuser, 44 Wohnungen, Tiefgarage und Carports

Annenheim, Moosweg 2 u. 2a

Die Neue Heimat Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Kärnten GesmbH ist Bauträger und Liegenschaftsverwalter der neuen Anlage und überreichte den Eigentümerinnen und Eigentümern kürzlich die Schlüssel zu den soeben fertig gestellten Wohnungen. Die Übergabe fand selbstverständlich „coronakonform“ ohne Eröffnungsfeier statt. Diese wird in Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft zu einem späteren Zeitpunkt nachgeholt.



Weitere Informationen finden Sie in unserem Pressetext: „Willkommen in der Nachbarschaft“ – Schlüsselübergabe




Aus dem Archiv:


Unweit des Westufers des Ossiacher Sees, in bevorzugter Grünlage, errichtet die Neue Heimat im Ortsteil Annenheim, in Randlage zur Stadt Villach, die Eigentumswohnanlage "Anthelia" mit insgesamt 44 Wohneinheiten mit Tiefgarage.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit zweieinhalb Geschoßen. Die L-förmigen Baukörper sind so positioniert, dass sich großzügige Freiräume und private Grünflächen ergeben, die sich harmonisch in die Anlage eingliedern.


In wenigen Gehminuten sind Nahversorger und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die Anlage verfügt über eine direkte Anbindung an das öffentliche Radwegnetz. In 300 m Entfernung erreicht man die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsbetriebe der Stadt Villach.

Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen, von Anlegerwohnungen mit rd.

43 m², klassischen 3- und 4-Zimmer-Wohneinheiten mit rd. 66 m² bzw. 85 m², bis hin zu Maisonettwohnungen mit rd. 78 m² bis 90 m² und Dachterrassenwohnungen mit rd. 80 m² bis 124 m² runden das vielfältige Angebot dieser Wohnanlage ab.


Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügig dimensionierten Balkon, eine Loggia oder Dachterrasse. Den im Erdgeschoß befindlichen Wohnungen sind eine Terrasse und ein umzäunter Gartenanteil vorgelagert.

Die Aufschließung aller Wohneinheiten wurde den Grundsätzen der Barrierefreiheit unterworfen. Somit gelangt man stufenlos von der hauseigenen Tiefgarage bzw. den Hauszugängen über einen Personenlift in alle Wohneinheiten. Jede Wohneinheit wurde so ausgestattet, dass eine barrierefreie Adaptierbarkeit ohne großen Aufwand möglich ist.


Projekt:

2 Wohnhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten und Tiefgarage

Baubeginn:

April 2018

Fertigstellung:

Sommer 2020

Erwähnenswert:

Warmwasseraufbereitung sowie Raumheizung mittels zentraler Pelletsheizanlage, Personenaufzug, jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz.

HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,73


Bauleitung:

LWBK Kärntner Heimstätte Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsvereinigung GmbH

Ferdinand-Seeland-Straße 27

9022 Klagenfurt am Wörthersee

GF Wolfgang Ruschitzka

Tel.: 0463 21626–402

Fax: 0463 21626–425


Maklerbüro:

Nageler Immobilen GmbH

Hausergasse 9

9500 Villach

Tel.: 04242/45304

Fax: 04242/45304-45

E-Mail: office@nageler.biz




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