Eigentumswohnanlage im Zentrum von Liebenfels

Aktualisiert: vor 7 Stunden

Neue Eigentumswohnungen mit Garten und Flugdach in der Marktgemeinde Liebenfels, Feldgasse


Kaufpreis ab ca. € 3.000/m² zuzüglich Zubehörsflächen und Kaufnebenkosten - provisionsfrei





Nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie den Bezirksstätten St. Veit a. d. Glan und Feldkirchen entfernt, errichtet die Neue Heimat im Ortszentrum der Marktgemeinde Liebenfels eine Eigentumswohnanlage mit sechs Wohnungen und Flugdächern.


In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, etwa an Bus oder Bahn, befindet sich dieses Wohnhaus in idealer Lage.


Es entstehen 3-Zimmer-Wohneinheiten in qualitätsvoller Ausführung mit rd. 60 m², alle nach optimierten Planungsgrundlagen gestaltet und der Barrierefreiheit entsprechend. Die Wohnungen sind nach Südwesten und Südosten ausgerichtet und verfügen über je einen überdachten Balkon oder eine Terrasse. Den Erdgeschosswohnungen sind zudem private Eigengärten mit rd. 150 m² zugehörig.


Die Verkehrs- und Parkflächen werden durch die rückwärts geschlossenen Flugdächer vom Gartenbereich so abgetrennt, dass ein ruhiger und geschützter Wohn- und Grünraum gewährleistet ist.


Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise (HWBsk 37 kWh/m²a, fGEE 0,68) errichtet, eine Photovoltaikanlage dient als Unterstützung zur ökologischen Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Fernwärmeversorgung aus dem regionalen Biomasseheizwerk.


Die modernen, technischen Ausführungskriterien erlauben es, die laufenden Aufwendungen und Betriebskosten gering zu halten. Detailliere Informationen können der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnommen werden.


Mit der Projektumsetzung wird nach einem Vorverkauf von zumindest drei Wohnungen gestartet - voraussichtlich vor Ende 2021. Nach einer Bauphase von knapp zwei Jahren ist mit der Bezugsfertigstellung zu rechnen.


Für weitere Projektauskünfte ist das Team der Landeswohnbau Kärnten gerne für Sie erreichbar.


Ihre Ansprechpartner


Bauleitung

Ing. Christian Hornbanger

Abteilungsleitung Technik

Tel.: 0463/21626-301

Email: christian.hornbanger@lwbk.at


Allgemeine Fragen und Verkauf

Mag.a Lena Hudelist

Assistenz Geschäftsführung

Tel.: 0463/21626-411

Email: lena.hudelist@lwbk.at



Übersicht Verkaufspreise


TOP Geschoss Nutzfläche Balkon/Terrasse GARTEN KAUFPREIS Status

1 EG 59,64 m² 8,16 m² 158,52 m² 209.829,66€

2 EG 59,64 m² 8,16 m² 144,26 m² 208.820,35€

3 1.OG 59,64 m² 7,51 m² 179.900,00€ reserviert *

4 1.OG 59,64 m² 7,51 m² 179.900,00€

5 2.OG 59,64 m² 7,51 m² 189.700,00€ verkauft

6 2.OG 59,64 m² 7,51 m² 189.700,00€ reserviert **

* bis 4.8.2021

** bis 9.8.2021


Lage - KG 74503, GSTR. NR. 98/36
SÜDOST ANSICHT (Visualisierung: Änderungen in Planung und Ausstattung bleiben vorbehalten.)
SÜDWEST ANSICHT (Visualisierung: Änderungen in Planung und Ausstattung bleiben vorbehalten.)
WOHNRAUM ANSICHT (Visualisierung: Änderungen in Planung und Ausstattung bleiben vorbehalten.)

GESCHOSS ANSICHT (Visualisierung: Änderungen in Planung und Ausstattung bleiben vorbehalten.)





Bau- uns Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.